Ипотека – это ссуда на долгосрочной основе. Он предоставляется на время от десяти до двадцати пяти лет. Непременным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает шанс переехать в новое жилье и оплачивать его стоимость небольшими платежами в продолжение длительного периода времени.
Разновидности ипотеки
Долговременный кредит в сфере недвижимости делят на два типа:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, какая в последующем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование предполагает выдачу ссуды для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика предоставления ипотеки
При заключении договора по ипотеке в качестве залога выступает та недвижимость, на какую банк выделил финансовые средства. В данном случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственность квартира переходит после окончательной выплаты кредита.
Из-за немалой стоимости объекта банки могут требовать оформления страховки, что заставляет нести лишние затраты. Также законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог должен осуществляться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтоб собрать необходимый пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.
Приоритеты ипотечного кредитования
Покупка жилплощади в ипотеку предоставляет возможность получить такие преимущества:
- Быстрое решение жилищного вопроса. Стоимость жилплощади на данный момент так высока, что многие люди не могут приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию этот вопрос решается в оптимальные.
- Возможность сэкономить денежные средства. Несмотря на величину процентной ставки, кредитозаемщик имеет возможность сэкономить солидную часть денег. В особенности это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены преференции, а условия банка в подобном случае будут минимальны.
- Инвестирование в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы сохраняете свои средства и можете быть уверены, что впоследствии она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана другому лицу.
С более детальной информацией о достоинствах ипотеки вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
