В равной мере, как машины нуждаются в регулярном выполнении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза технического состояния здания производится, для того чтоб установить, есть ли нужда в реконструкции либо организации капитального ремонта сооружения, безопасно ли оно для жизни или употребления в коммерческих целях.
Необходимость в организации исследования возникает при:
- паспортизации;
- введении в эксплуатацию "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости определения остаточной стоимости сооружения;
- полном иль частичном обрушении здания;
- возобновлении строительных работ спустя длительное время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных катастроф;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния строения включает в себя три главных этапа:
- Сбор и анализ информации, на основании какой определяются масштабы и состав работ. На данном этапе специалисты прорабатывают техническую документацию сооружения, проект здания, итоги предыдущих исследований, информацию о ремонтных работах, какие осуществлялись прежде.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и особенностей эксплуатации здания, поиск наиболее поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На подобном этапе производится более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с использованием механического, лабораторного, физического и прочих методик.
Обследование конструкций осуществляется по запросу владельца, страховых агентств, органов власти. Специалисты, которые занимаются организацией соответственных мероприятий, должны знать соответствующие положения законодательства, нормы строительства, правила оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав такую услугу у надежной организации, в конце работ вы получите:
- полный отчет о исполненных работах;
- варианты решения найденных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания варьируется в зависимости от цели исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
