Оценочная экспертиза - процесс определения стоимости имущества разных видов. Назначением процесса является оценка объектов собственности, и ее представление в денежном эквиваленте. Данная сфера деятельности регулируется соответственными правилами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) осуществления оценки
Оценочная экспертиза организуется, как правило, перед покупкой, либо реализацией имущества. Вместе с тем инициатором оценочной экспертизы может быть как продавец, так и потенциальный покупатель. В ходе оценки определяется оптимальная цена объекта, разрешаются различные спорные ситуации, производится раздел имущества (скажем, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут потребоваться для того, чтобы определить стоимость ценностей, даваемых в залог банку для взятия кредита либо ссуды.
Направления оценочной экспертизы
Оценка имущества должна проводится профессионалами в различных областях деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и иными экспертами. Профиль экспертов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются разные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- земельный участок;
- транспортное средство (оценка транспортных средств);
- пакет ценных бумаг;
- составляющие бизнеса;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и иное ценное имущество.
В качестве примеров вы можете более подробно рассмотреть некоторые разновидности оценочной экспертизы (в свою очередь они представлены на сайте expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза подобного вида делается для оценки стоимости имущества предприятия в процессе выполнения процедуры банкротства, при слиянии компаний, перед продажей фирмы, и в других ситуациях.
При этом осуществляется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она проводится по общей стоимости всех средств фирмы. Вместе с тем оцениваются
- участки земли;
- недвижимость;
- товары;
- сырьевые ресурсы;
- транспорт компании.
Оценочная экспертиза автомобилей
В отдельных случаях требуется специальная оценка стоимости транспорта. Она необходима при оценке ущерба имущества после дорожно-транспортных происшествий, для получения "страховки", при реализации транспорта, или при осуществлении залога для получения ссуды. К транспортным средствам при проведении оценки относят железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности используется при возникновении разных видов ущерба: от пожаров, наводнений, и прочих чрезвычайных ситуаций. Она необходима для определения суммы понесенного ущерба, будущего обращения в Суд, и получения финансовой компенсации.
